高雄房仲推薦 王彥士

好房網News記者王惠琳／綜合報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

台灣老屋數量逐年攀升，根據內政部房屋稅籍資料顯示，全台896.5萬戶住宅中，屋齡超過30年的老宅達460萬戶、占比5成，其中六都老屋數量龐大，台北市30年以上老屋65萬戶占7成，新北市77萬戶占比46％，高雄市58萬戶占5成，台中市45萬戶占4成，台南市37萬戶占五成，顯示危老都更的迫切需要。不過有房產專家卻觀察到，在政府一連串打炒房措施之下，危老都更建案恐將「全面夭折」，對平抑房價也有不良影響。

經濟日報記者朱曼寧／台北報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

內政部今（16）日拍板房貸補貼，大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，依據政府總金額規畫，台北市比較有機會的物件，大約是單價每坪60萬元以下，坪數約20坪左右的住宅，並且以屋齡20年以上的中古大樓華廈或老公寓機會較大，若以區域來看，文山區、萬華區及北投區是台北市較低價的區域。

聯合報記者鄭維真／綜合報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

交通部預計2月底前提出中央促進公共運輸使用方案申請原則，供地方政府提出申請，台南將與高雄、屏東共同推出通勤通學月票方案，不過，台南市長黃偉哲今3度出席行政院會時表示，交通部提出的通勤補貼方案總經費約60億元，北北基桃就拿了50億元，呼籲中央補貼應多照顧尚未有捷運的縣市。交通部則表示會同意妥善規畫，將更多通勤族納入考量。

經濟日報記者朱曼寧／綜合報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

近年產業話題帶動下，高雄房價飆漲。東森房屋研究中心統計聯徵中心資料，2022年前三季高雄市年收入百萬以上房貸族新增房貸件數達到5440件，相較於2012年同期的4048件，十年大增1392件，成長幅度超過三成，高收入房貸族的佔比也從21.8％升至29.2％，增加了7.4個百分點。

經濟日報記者游智文／綜合報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

根據內政部實價資料揭露，位於高雄農十六特區的「京城天贊」，去年10月，由高雄一間在地企業，以總價約7.3億元一次打包一樓4間店面，4筆成交單價均突破百萬元，單筆最高成交單價達138萬元，創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價。

聯合報記者王昭月／綜合報導 高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

高雄輕軌全線預計年底通車，輕軌「成圓」過程，大順路一帶進入交通黑暗期，鄰近住戶大嘆出入不便，但據信義房屋分析發現，不少購屋客仍看好輕軌建設，沿線以美術館特區的市立聯合醫院站，房地產成交量居冠，大樓成交均價達30.12萬，透天均價更達36.54萬。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導  高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學，永慶房產集團根據實價登錄資料，彙總了全台六大三鐵共構車站的交易行情，並依照地區進行排序。其中，台北車站以平均單價70.1萬元為六大車站中最高，板橋車站則以交易量578件獲得冠軍，至於桃園與新左營車站則是CP值最高。

工商時報記者郭及天／台北報導  高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

去年部分縣市實施囤房稅，不少屋主將房產以贈與給家庭成員分散持有，夫妻贈與更成為家庭資產節稅的方式之一，帶動全台去年贈與移轉近5萬棟、夫妻贈與1.4萬棟均年增逾一成，並創七年來新高。

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良  高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。

中國時報記者于家麒／金門報導  高雄房仲推薦 王彥士 0931687611

金門縣13日因濃霧「關島」，以致2000多名前往參加馬拉松的跑者滯留尚義機場，雖然傍晚降溫起風濃霧散去，航班恢復起降搶運了1000多名旅客回台，但還有近1600名旅客滯留金門，14日一早機場候補櫃台仍擠滿近千位人潮排隊搶搭機，至晚間已全數疏運完畢，機場內未再見到大批人潮。